淺析房屋建筑工程的質(zhì)量管理問(wèn)題

眾所周知，中國的房地產(chǎn)市場(chǎng)一直在飛速的發(fā)展著(zhù)，就算是中間經(jīng)過(guò)宏觀(guān)政策的限制，也僅僅只是限制了它的發(fā)展速度而已。如今的房屋建筑工程每年照樣以持續上升的趨勢增長(cháng)，但是在工程的建設過(guò)程中涉及到各種不同程度的問(wèn)題因素，使工程建筑項目或多或少的打下了折扣。從而就出現了一些所謂的豆腐渣工程，泡沫工程等。那到底是什么原因造就了這些工程呢？

　　一、成本造價(jià)

這往往是造成建筑低質(zhì)量的人為的主要因素。目前很多單位為了從建筑工程項目中獲得私利，偷工減料，大大降低工程施工成本而不斷抑制成本投資，但過(guò)度壓低工程造價(jià)往往會(huì )適得其反。房屋工程的質(zhì)量問(wèn)題與工程的成本造價(jià)大小存在直接聯(lián)系，沒(méi)資金也就不能使用更好的工程材料，造出來(lái)的建筑自然質(zhì)量不行，豆腐渣工程也就從這問(wèn)世了。另外提供的工程造價(jià)過(guò)少則會(huì )給施工方造成很大的作業(yè)壓力，施工隊或施工企業(yè)受到資金限制而難以購買(mǎi)高質(zhì)量的施工材料或者工作積極性不高，施工不流暢而導致工程延期等。

　　二、工程設計

房屋建筑的合理設計能夠為后面的施工操作進(jìn)行指導，這是保證工程作業(yè)有序進(jìn)行的基礎。如果工程的設計不合理的話(huà)，那么就很可能給施工方帶來(lái)麻煩，如延期施工，施工程序亂套等。屋面防水設計時(shí)，常會(huì )觀(guān)察到帶女兒墻的屋面存在局部泛水檐高度不夠的問(wèn)題，設計伸縮縫出屋面墻壓頂時(shí)安排不當，這些都是設計環(huán)節出現問(wèn)題所造成的。

　　三、施工人員的質(zhì)量因素

　　目前來(lái)說(shuō)，大部分的工程建筑都是農民工作為主力，而農民工沒(méi)有收到過(guò)專(zhuān)業(yè)的培訓和學(xué)習，在施工過(guò)程中容易按自己的經(jīng)驗來(lái)施工而往往忽略了當初的設計計劃，因此不僅管理不方便，而且也會(huì )對施工的進(jìn)程造成影響。另外再使用混凝土輸送泵的時(shí)候，一個(gè)高質(zhì)量的泵工是非常重要的，一個(gè)泵工不僅能夠決定施工的速度和效率，同時(shí)對混凝土輸送泵的壽命也有很大的影響。

　　四、監理因素

施工現場(chǎng)監理工作缺失是導致房屋建筑質(zhì)量不達標的另一因素，沒(méi)有專(zhuān)業(yè)的監理團隊將使得工程施工問(wèn)題無(wú)法及時(shí)被發(fā)現，給質(zhì)量檢測工作帶來(lái)不便。也有可能是監理為牟取私利，對一些工程的缺陷視而不見(jiàn)，給施工方已方便。

　　五、機械設備因素

在施工過(guò)程中選擇哪一種機械設備很重要，如要買(mǎi)混凝土輸送泵設備，就得選適合工程項目的，質(zhì)量好的混凝土輸送泵。如果工程項目在南方，細石混凝土泵是，如果在北方，小型大骨料混凝土輸送泵很不錯。如果項目是民用小型的建筑工程，那么不管你是南方還是北方，攪拌拖泵才是王道。別看這一些很小的細節，造成的影響可能是巨大的。

　　房屋建筑工程建成后在將來(lái)會(huì )和人們的生活息息相關(guān)。如果有那么一點(diǎn)點(diǎn)的問(wèn)題，在將來(lái)的時(shí)間不可預料會(huì )出現什么重大事故。所以無(wú)論是建設、設計和施工單位，還是監理單位人員都必須全面樹(shù)立質(zhì)量意識，在完成房屋建筑施工量的同時(shí)盡量提升質(zhì)量水平，這對于我國現代化建設都是很重要的。